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洪波先生:1959年11月生,中国国籍,无永久境外居留权,***党员。中国政法大学本科学历,法学学士学位;厦门大学,世界经济研究生学历,经济学硕士学位;一级律师。
年至1984年,任职于福建省司法厅。1984年至1999年,任福建对外经济律师事务所主任。2000年至今,任福建新世通律师事务所首席合伙人,先后兼任福建省律师协会秘书长、副会长、会长,名誉会长;2008年至2016年,兼任中华全国律师协会副会长。2020年至今,任公司独立董事。
蔡秀玲女士:1962年出生,中国国籍,无境外永久居留权,福建师范大学博士。曾任福建师范大学讲师、副教授、经济学院经济学系系主任。现为福建师范大学教授、博士生导师、经济学院学位分委员会主席,为本公司独立董事。
正常情况下,如果是购买的首套房,需要支付三成的首付款,如果购买的是第二套房子的话,那就需要支付五成的首付款。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商贷和公积金的首付比例不一样,商贷是认贷不认房,只要名下无未还清的住房贷款就是首套贷款7成,首付3成,有未还清的商贷的二套首付比例是5成,首付5成,基准利率上浮1倍,公积金是认房不认贷,名下已有一套房产,公积金二套贷款8成最高80万,利率上浮10%。望***纳。
假如购买首套, 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%,既2600000 * 30% = 1820000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达80%,贷款额为60万元,贷款年限30年。
为支持职工家庭购买改善性住房,结合我市实际,新政规定,职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房,首付比例从50%降低至30%。新政降低了二套房首付比例要求。
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