电梯企业法律顾问费用高吗
接下来为大家讲解电梯企业法律顾问费用高吗，以及电梯企业法律顾问费用高吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
电梯里打广告的费用,物业能收这钱吗?
1、小区的广告收益归全体业主所有，收益的用途应该由业主大会讨论后决定，物业公司只能将资金用在业主大会允许的方面，而不得做它用。物业公司在没有征得业主大会同意的情况下，擅自使用广告收益资金是违规的。业主如果遇到这样的情况，可以先和物业公司进行协商解决，如果协商不成，可以向***提***讼。
2、民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业***利的保护，更加明确了公共收益的归属。如果仅利用了部分电梯投放广告的，则广告收入归电梯所属楼号的居民享有；如果全小区的电梯都投放了广告的，则收入归全体业主所有。
3、小区的电梯人流量是很大的，有的公司为了提高知名度，可能会在小区里打广告，打广告是需要缴纳一定费用的，这就产生广告收益。
4、综上所述，小区电梯播放广告产生的广告费应直接分配给业主，而非物业。这一分配遵循民法典中关于业主共有财产及其收益权的规定，确保了业***益的合法性和合理性。因此，在管理小区电梯广告收益时，应当明确遵循上述法律原则，确保收益的归属符合法律规定，维护业主的合法权益。
5、电梯里的广告费物业能收，但应单独列账及时向业主公示。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
小区电梯发生伤害事故,谁应当承担责任?
法律分析首条：若乘客违反电梯使用规则，导致事故发生，责任应由乘客个人承担；若事故源于电梯本身存在的质量问题，责任应归属电梯生产厂家；若是因为电梯管理不善或保养不周，责任则应由物业公司或维保单位承担。
法律分析：乘客违规使用电梯，造成电梯事故，由乘客个人负责；电梯存在质量问题，应该由电梯的生产厂家负责；电梯因管理不当、保养不到位，由物业公司已经维保单位负责。
因电梯受伤导致的责任该由谁承担？律师解小区电梯发生伤害事故需要根据实际情况进行处理。电梯生产厂家。电梯作为特种设备，电梯生产厂家对电梯安全性能负责。因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。
律师解小区电梯发生伤害事故需要根据实际情况进行处理。电梯作为一种与人们工作和生活密切相关的特种设备，其安全性一直备受关注。对于住宅电梯，全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。
电梯费包含在物业费里吗
1、包括。物业费是包含了电梯费，因为在相关物业管理条例中就对其进行了明确规定，电梯费确实属于公共设施设备运行维护费范围内；若是在签到的物业费合同中，其物业费构成中没有涉及到公共区域能源费，电梯费就需要另外收钱了。
2、交了物业费不要交电梯费了。物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。
3、电梯费包含了电梯的运行能源、日常养护、小修、安检等方面的费用，早期这些费用都是包含在物业费中的，但由于这每一方面的费用支出都不少，而且经常有变，若是包含在物业费中容易出现物业资金入不敷出的状况，所以就转移到房屋专项维修基金中了。
4、然而，也有观点认为物业费不包含电梯的维修费用，特别是对于大修或专项维修。这可能因具体的物业服务合同或当地法规而有所不同。因此，建议业主查看自己的物业服务合同以确定具体的服务内容和费用分配。
5、电梯费通常包含在物业费中。根据《物业管理条例》，物业服务费用中通常包括对公共设施设备的日常运行、维护费用，而电梯作为小区的公共设施，其运行和维护费用是包含在物业费中的。但在实际操作中，是否收取电梯费还需要查看具体的物业服务合同和物业费构成的说明。
6、物业费包含电梯费用。电梯属共用设施设备，即物业费包括电梯日常运行、电费、维护保养等费用。物业费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
小区业主可聘请法律顾问吗?
通过协商退款。卓达集团破产，未完成建设的小区业主可以协商进行退款，已入住的小区并没有赔偿***。2019年5月18日，卓达集团实际控制人杨卓舒、杨汗青向公安机关主动投案。公安机关已依法对杨卓舒、杨汗青等人涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查，并对杨卓舒、杨汗青等主要犯罪嫌疑人***取了刑事强制措施。
按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。沈培亮律师，毕业于南京大学，以刑事辩护、婚姻家庭为主攻方向，兼顾经济***、债权债务等多发常见业务为辅，担任多家公司的法律顾问，以专心的敬业态度服务于每一位当事人。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。潘晓顺律师简介 潘晓顺律师系云南六贞律师事务所专职律师，从事专职律师工作十余年。
赤峰市翁牛特旗w水处里厂院内能不能有生活区，住户还能再里边住吗 经旗住建局9月8日现场调查，未发现天和郎苑小区13号楼3单元11楼改变房屋结构的情形，房屋主体结构、承重墙、给排水等设施未改变，厨房、餐厅未改成卧室进行出租，仅作为餐厅、厨房使用，燃气管道已由燃气公司封堵。
加装电梯的费用由谁承担?
毕竟二楼使用电梯的次数还是比较少的，因为楼层比较低，基本上走步梯就能够上楼，另外安装电梯的话，肯定会影响到二楼的***光，因此二楼不仅不承担电梯的安装费用，同时还要给予二楼相应的补偿。
有权。交过物业费就不需要再交电梯费了，业主有权退还不相干的费用。电梯费是包含在物业费里的，但还是需要参考签订的物业合同，物业合同里如果约定了电梯电费是从物业费扣的就是包含在物业费里，反之如果没有的则需要由业主共同分担。
总的来说小区当中应该要制定分摊的标准，要把所有的费用全部都考虑在内。电梯用电是十分昂贵的，可以根据用电的情况来进行分摊。一部分的费用由小区内部人员承担，另外一部分则由***补贴进行承担。用这种方式相信小区当中的人都会同意，毕竟是要共同守护属于自己的家园。
以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案，是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算，也是比较科学的。这种方案可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼***光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴（补偿金额没有具体规定，靠业主们协商）。
一楼不同意是不可以强制安装电梯的，因为加装电梯会给一楼带来许多影响，比如使用电梯时会产生噪音，需要全部业主同意才可以安装电梯，如果一楼有部分业主不同意都不可以安装。如果安装电梯还需要给一楼补贴一定的费用。
关于电梯企业法律顾问费用高吗，以及电梯企业法律顾问费用高吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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