中国石油辽宁分公司总经理

接下来为大家讲解中石油辽宁分公司法律顾问，以及中国石油辽宁分公司总经理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋质量保修规定是怎样的,有哪些规定?
• 2、质保金是什么意思,工程质保金的比例是怎样规定的?
• 3、世界上第一个石油垄断企业是谁?
• 4、买房不收房会有什么影响,交房的条件是怎样的?
• 5、世界石油大王是谁

房屋质量保修规定是怎样的,有哪些规定?

保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

法律分析：房屋质量保修期规定有：房屋质量保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

房屋保修期有哪些规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用时。应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内。

保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。

法律关于房屋质量保修期的规定是：房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程等保修期为5年；供热与供冷系统为2个***暖期和供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

其他有关规定：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。

质保金是什么意思,工程质保金的比例是怎样规定的?

1、法律分析：工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

2、法律分析：国家关于工程质保金的规定是按照项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。

3、质保金是3%。建筑工程质保金是工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

4、法律分析：做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

5、建设工程质保金是怎么规定的？《民法典》（2021年1月1日起实施）里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。

世界上第一个石油垄断企业是谁?

年，洛克菲勒把标准石油公司总部迁到纽约市百老汇街26号，建立了全世界最大的石油集团企业。洛克菲勒成了享誉海内外的“世界石油大王”。1888年，公司开始进入上游生产，收购油田。1890年，标准石油公司成为美国最大的原油生产商，垄断了美国95%的炼油能力、90%的输油能力、25%的原油产量。

洛克菲勒是美国最著名的企业——标准石油公司的创始人，也是世界上第一位亿万富翁。这是一个比杰克·韦尔奇、比尔·盖茨更值得关注的商业领袖，但美国几代历史学家和传记作家对他都没有很好触及。现在，曾因《摩根家族》获美国国家图书奖的荣·切尔诺，以其客观而优美的笔法，向人们描绘了洛克菲勒的故事。

一时之间，美孚石油公司所向无敌。1882年，洛克菲勒的美孚石油公司形成了企业垄断的最高形式——托拉斯。它网罗了40家石油公司，其中有14家的所有权直接属于美孚石油公司。除了精炼油之外，他们还开发了石蜡、润滑油、凡士林、口香糖等石油副产品。

最早的垄断组织The Standard Oil Company公司”，又译“美孚石油公司”垄断（monopoly）垄断一词源于孟子必求垄断而登之.以左右望而网市利.原指站在市集的高地上操纵贸易，后来泛指把持和独占。

买房不收房会有什么影响,交房的条件是怎样的?

1、申请退房开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的，根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。

2、房屋质量出现问题有一些无良开发商在建筑房屋的时候发现了一些问题，但是因为资金不够又没有足够的时间来修改，就会出现提前交房的现象，在各种证书、手续还不齐全的情况下与业主交房。在这种情况下他们带领业主验房的态度都是草草了事或者是有些根本不给业主仔细查验的时间。

3、在开发商交房的过程中，作为购房者，要仔细审验开发商所交付的房屋是否符合购房合同中约定的以及法律所规定的交房条件，再决定是否要收房。如果房屋存在问题，没有满***房条件，可以拒绝收房，对此所产生的违约损失，可以要求开发商承担。房产证办理流程及步骤是什么 确定开发商已经进行初始登记。

世界石油大王是谁

1、约翰·D·洛克菲勒 美国实业家、超级资本家，美孚石油公司标准石油创办人。是美国历史上最富有的人，是世界公认的石油大王。 洛克菲勒创建了一个史无前例的联合事业--托拉斯。在这个托拉斯结构下，他合并了40多家厂商，垄断了美国80%的炼油工业和90%的油管生意。

2、约翰·戴维森·洛克菲勒，生于1839年（己亥年）洛克菲勒是地球上的第一个亿万富翁，是世界公认的“石油大王”。在巅峰时期，他曾垄断了全美80%的炼油工业。

3、约翰·洛克菲勒是石油工业和现代企业发展史上很重要的人物，也是世界上最早最大的跨国企业——美孚石油公司的创始人。洛克菲勒1839生于美国纽约州乡下，幼年时，对有关钱的数字有浓厚兴趣。中学读书时，数学成绩最好。7岁时就学习做生意，16岁时当过营销员，20岁时和别人合伙办公司。

4、石油大王本名就是阿曼德哈默亚瑟哈默是他的别名这两个名字都是他石油大王哈默的简介石油大王哈默是一个有尊严的人，因为他有尊严，才获得了他人的信任，也获得了“石油大王”荣誉。

5、约翰·D·洛克菲勒 John D. Rockefeller （1838 – 1935 23） 美国实业家、超级资本家，美孚石油公司（标准石油）创办人。出生于纽约州里奇福德镇，父亲威廉·埃弗里·洛克菲勒是一个无牌游医，母亲伊莱扎·戴维森是一个虔诚的浸理会***。

6、世界首富石油大王是约翰·洛克菲勒。约翰·洛克菲勒，全称约翰·戴维森·洛克菲勒（英文：John Davison Rockefeller，1839年7月8日－1937年5月23日），美国实业家，慈善家，是十九世纪第一个亿万富翁，被人称为“石油大王”。

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