北辰区律师

今天给大家分享天津北辰区法律顾问服务，其中也会对北辰区律师的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

住建部发布了《关于规范房地产市场秩序进一步加强房地产市场调控的通知》，该通知对于40年以上（含40年）房龄的房屋作出了明确规定：不得销售。这意味着，任何40年以上房龄的房屋都不能在市场上挂牌出售。

法律分析：房屋土地使用年限40年期限届满，在办理了续期手续的情形下，可以卖。房屋使用年限到了以后需要续期才能买卖，虽然土地所有权有期限，但是房屋所有权，是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人所有；而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。

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年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、***用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。房屋土地使用年限40年到期了，需要办理续期才能卖。

商品房使用年限到了以后需要续期才能买卖，虽然土地权有期限，但是房屋权，是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人；而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。全国大范围出让的40年的用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末，使用年限到期问题近期不会集中出现。

1、万元以下的每年收费5000-15000元；100-500万元每年收费15000-30000元；500-1000万元每年收费30000-50000元；1000-5000万元的每年收费50000-100000元；5000万元以上的每年收费100000元以上，由双方协商确定。

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2、关于法律顾问咨询的收费标准这个问题没有办法因为法律顾问的收费标准得本人到律师事务所去咨询，常年法律顾问，短期法律顾问以及法律顾问所提供的一些具体的服务项目不同，这些都会导致法律顾问的收费标准有所差异的。

3、四）常年法律顾问的服务项目，按照《天津市律师服务收费标准》的要求提供服务，具体服务内容在双方签订合同时进行约定。

4、通常情况下，法律顾问费用***取年度支付方式，年度支付范围可从数万元至十多万甚至几十万元不等。这主要取决于待处理工作的复杂程度与规模大小，同时亦与其所聘请的律所及其执业律师个人的资质密切相关。根据所提供的法律顾问服务种类的不同，价格水平也相应划分为三个档次：三万元、五万元以及十万元。

5、同时，这种综合性的日常法律服务，一般不包括处理公司涉诉业务或者提供专项法律服务。若企业已经外包聘请常年法律顾问，另行委托涉诉业务或者提供专项法律服务时，一般议价会享有一定的优惠。

1、只举行婚礼不领结婚证不受法律保护。不经登记就以夫妻名义同居，事实上就是非婚姻状态，其形式和内容都无法受到法律的保护。同居的两个人不能被视为法律意义上的夫妻、不能享有法律规定的夫妻之间依法可以享有的权利同居关系。

2、只办酒席不领证的不算结婚。依据相关法律法规规定，登记结婚是我国唯一认定的结婚的法定形式，男女双方只是办了酒席但并未办理结婚登记手续的，不构成法律认可的婚姻关系，双方当事人也不具有夫妻的权利和义务。【法律依据】《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。

3、法律分析：只办酒席不领证并不构成法律意义上的结婚。《中华人民共和国民法典》明确规定，结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。只有符合法律规定的条件，才能获得结婚证，从而确立婚姻关系。如果未办理结婚登记，应当补办登记。

4、只办酒席不领证不算结婚。《民法典》第一千零四十九条规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

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