上海公司法律顾问工资水平

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简述信息一览：

1、倘若开发商未能按时办理房产证，该等购房者有权依法***取法律措施进行***。一旦超过了法定办理期限，开发商仍未为购买其商品房的业主办理完毕房产证，那么这些业主就有权利依据相关法律法规，将开发商作为被告送上法庭提起违约之诉。

2、开发商迟延办理房产证的属于一种违约行为，购房者可以要求开发商按照购房合同中关于违约条款的约定承担违约责任；如果购房合同没有约定的，可以与开发商协商要求其***取合理合法的方式承担违约责任；如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以向***提***讼要求其承担违约责任。

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3、开发商不办房产证业主可以******。办理期限已过，开发商仍然没有为所购房屋的业主办理房产证，业主可以以开发商为被告向***提起违约诉讼；并由对方按合同约定承担违约责任，没有违约责任约定且损失数额不易确定的，可参照国内金融机构逾期贷款利息的标准计算违约责任的金额。

1、附条件的赡养协议在赡养人与被赡养人协商一致的情况下发生；赡养协议的主要内容包括赡养人和被赡养人的基本身份信息；赡养人应尽的赡养义务；赡养费等。经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。

2、不管你是放弃了继承权还是放弃了任何东西，用此来交换不赡养父母的条件，这是不可能的，在法律面前，附有的这些交易条件都是无效的。

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3、《老年***益保障法》第十三条规定，赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。只要赡养协议是当事人的真实意思的表示，内容合法，也是公平的，对被告等赡养人就具有法律效力。蓝云律师解析：不得约定附条件履行赡养义务赡养父母是子女的法定义务，不能附带任何条件。

4、三是赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后生活。赡养人不得因老年人的婚姻变化而消除。由此可见，赡养老年人是不能附加任何条件的。

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