物业方面的律师咨询

接下来为大家讲解物业法律顾问就是律师是吗，以及物业方面的律师咨询涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区物业可以为小区聘请法律顾问吗
• 2、物业费未交收到律师函后怎么办
• 3、没交物业费收到律师函会怎么样
• 4、物业法务部催收说要起诉是真的假的
• 5、小区业主可聘请法律顾问吗?
• 6、请问律师和律师有什么区别?

小区物业可以为小区聘请法律顾问吗

1、小区物业不可以为小区聘请法律顾问，不能将其聘请律师的费用计入物业服务费。

2、观点一：没有必要。主要原因是请律师需要花钱；次要的原因是业委会没什么重大复杂法律事务。有事网上搜搜或是向其他业委会请教即可。 观点二：很有必要。业委会运行涉及法律关系复杂，稍有不慎，委员可能承担法律风险。业委会运行过程中，难免要对外出具各种文书，委员不专业。有了顾问律师，安心又轻松。

3、法律顾问：法律顾问通常是由物业公司聘请的律师或法律专家，他们在物业委员会工作中提供法律咨询，确保各项工作符合法律规定。在一些大型或复杂的物业管理项目中，还可能包括财务人员、管理人员等。物业委员会成员的具体构成可能会因项目规模、管理需求以及当地的法律法规有所不同。

物业费未交收到律师函后怎么办

没交物业费收到律师函催款应当及时缴纳，如果在收到律师函后，仍不缴纳物业费，会被***。物业公司发律师函，一般是委托公司的法律顾问处理，如果接到本律师函7日内，仍未缴纳物业费的，物业公司将委托本律师***取司法措施。因此，业主接到律师函后，仍不缴纳物业费的，大概率会被***。

业主在接收到律师函后，应立即检查自身缴费情况，确认是否有遗漏或误解。如存在错误，可立即与物业公司协商解决问题；如确认无误，业主则需按照律师函要求，尽快支付所欠物业费，并可能需要支付滞纳金。业主在处理此类问题时，应保持与物业公司的沟通，了解具体欠费原因和计算方法，确保费用计算准确无误。

法律分析：在收到律师函后，仍不缴纳物业费，会被***。物业公司发律师函，一般是委托公司的法律顾问处理，如果接到本律师函7日内，仍未缴纳物业费的，物业公司将委托本律师***取司法措施。因此，业主接到律师函后，仍不缴纳物业费的，大概率会被***。

没交物业费收到律师函会怎么样

1、法律分析：在收到律师函后，仍不缴纳物业费，会被***。物业公司发律师函，一般是委托公司的法律顾问处理，如果接到本律师函7日内，仍未缴纳物业费的，物业公司将委托本律师***取司法措施。因此，业主接到律师函后，仍不缴纳物业费的，大概率会被***。

2、拖欠物业费，收到律师函影响如下：不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决；可以拒签律师函，甚至可以不与对方律师会谈，如果这样做了，下一封收到的，是***传票。律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。

3、法律主观：收到物业催缴物业费的律师函，应当尽快与物业进行联系，就欠缴的物业费进行补缴，如果是律师函上物业费的数额和利息不符合原本事实的，当事人要积极告知对方律师并提供相应证据，方便律师核实处理。

物业法务部催收说要***是真的假的

1、是真的。业主未及时缴纳物业费，物业公司会通过***的方式催收。业主需要按照***的判决结果及时缴纳物业费，否则物业公司会申请强制执行。业主认为物业公司没有按照合同约定提供服务，可以通过与物业公司协商、向业主委员会投诉、向物价部门投诉和向******等方式解决。

2、真的。根据查询律临发布的《物业法务部催款吓唬人》显示：逾期90天以上，借款金额5000元以上，多次经法务部催收未还的，将走司法程序，承担刑事责任。逾期特别严重的，会被法务部以***罪***。法务是指在企业、事业单位、***部门等法人和非法人组织内部专门负责处理法律事务的工作人员。

3、物业法务部催收说要***是真的。 根据查询律临发布的《物业法务部催款吓芹贺姿唬人》，逾期90天以上且借款金额5000元以上的借款人，若多次经法务部催收仍未还款，将面临司法程序，并可能承担刑事责任。 对于逾期特别严重的借款人，法务部可能会以***罪对其提***讼。

4、可能会被***。如果你现在已经逾期几个月了，你要注意以下的事项：接到自称是银行某某法务部的，你先要他工号，然后告诉他，现在谈话你全程录音，再继续往下谈。

小区业主可聘请法律顾问吗?

1、这个可以咨询法律顾问，看可以不可以让物业帮忙停水停电强制交费。因为大家是为了集体事业，不是为某个人求***，不要为了集体事业把自己置入被动。

2、最好小区内的别墅业主成立业主大会共同选一家操作规范，信誉好的物业公司，必要时业主大会可以聘请律师作为其法律顾问更好的维护业主的权利。

3、一般而言，阳台总下水管漏水的责任会由您承担。在这种情况下，您可能需要自行负责修理或聘请专业人员来解决问题。请注意，具体责任归属可能会因当地法律、合同条款、物业管理规定或其他因素而有所不同。如果阳台总下水管漏水引起了其他损害或***，建议您咨询专业人士或法律顾问以获取具体的法律建议。

4、业主委员会想罢免解聘物业公司无需提供证据，只需要占建筑物总面积2/3以上的业主同意解聘，即可直接解聘物业公司。

请问律师和律师有什么区别?

法律援助律师和正式律师的区别： 委托方式不同，法律援助律师由法律援助中心指定，无需当事人或其亲属自行委托；非法律援助律师则需要当事人或亲属委托，与律师事务所办理委托手续。 对于法律援助，当事人不需支付律师费；而自己请的律师则应该按约定支付律师费用。

不是。“律政”是从海外引进的词，在我国国内的法律上没有这个词。就其含义说，应该是相当于我们常用的“司法”。是指国家司法机关及其工作人员依照法定职权和法定程序， 具体运用法律处理案件的专门活动。“律师”是一种从事法律活动的职业。一个指活动，一个指职位。

律师执业证由省级司法行政机关经法定程序对申请人资质等要件审查合格后方予以颁发。因此，律师执业证的取得，要求申请人不但具有取得律师资格所应有的知识水平，而且应具备实际执行律师业务的能力。

律师执业证主要用于普通民事、刑事、行政诉讼和其他法律业务代理活动，具有法律效力。律师取得执业证后，需要在当地司法行政机关进行备案登记，并按规定缴纳相应的年检费用。虽然两者的作用不同，但是都是律师从事法律职业必须拥有的证件。

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