宁波一对一法律顾问服务咨询

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简述信息一览：

1、债务优先受偿权需具备的条件：（1）抵押权必须有效存在。（2）必须是债务人履行期限届满。（3）债权人未受清偿。（4）债务未受清偿不是由于债权人造成的。

2、探讨债务优先受偿权需要具备的条件，首先明确的是，存在合法有效的担保权利是前提。这意味着债权人与债务人之间应当有明确的担保协议，担保物权须依法设立并有效。这确保了债权人对债务人财产的合法优先权利。其次，债务履行期限已经届满是债务优先受偿权得以行使的必要条件。

3、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。必须是债务人履行期限届满。债权人未受清偿。债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。

4、界定优先受偿权的范围包括，验收合格建设工程的工程直接成本、间接成本、利润和税金，以及债务人不履行到期债务，债权人对抵押物有优先受偿权；优先受偿权的内容有实现条件、实现方法两部分。

5、民法典规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的财产优先受偿。因此在开发商无法偿还借款时，贷款机构作为抵押权人，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。

1、浙江和义观达律师事务所，创始于1984年，宁波市第一家全国优秀律师事务所，业务涵盖资本市场、海事海商知识产权、民商事刑事、人力资源等。大成（宁波）律师事务所，成立于1992年，中国成立最早、规模最大的合伙制律师事务所之一，业务包括公司综合类业务、证券与资本市场、诉讼仲裁、刑事辩护等。

2、晓娟律师从业二十余年，实践经验丰富，办理过大量刑事、民事、经济案件，具有娴熟的执业技巧和高超的实务处理手段。擅长处理各种合同***、婚姻家庭、债权债务等民商事***及刑事辩护。张晓娟律师本着一颗服务于大众的热心，兢兢业业，为所有当事人提供最专业、最诚恳的法。

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宁波最有名的律师是王某某。宁波最有名的律师是王某某。他以其卓越的专业能力、丰富的实践经验以及良好的职业道德，在宁波乃至整个浙江省法律界享有很高的声誉。专业能力与经验：王某某律师拥有多年的法律实践经验，处理过大量复杂、高难度的案件。

晓娟律师从业二十余年，实践经验丰富，办理过大量刑事、民事、经济案件，具有娴熟的执业技巧和高超的实务处理手段。擅长处理各种合同***、婚姻家庭、债权债务等民商事***及刑事辩护。张晓娟律师本着一颗服务于大众的热心，兢兢业业，为所有当事人提供最专业、最诚恳的法。

浙江尚甬律师事务所的李坝律师，毕业于北京大学法律系，从业时间八余年，在执业期间李坝律师凭借扎实的法律理论知识和专业态度，办理了大量的宁波及长三角地区的刑事和商事案件。其扎实的法学理论功底、诚实的品质和严谨、理性、务实的工作作风深受当事人的信任和赞赏。

浙江甬泰律师事务所，位于著名港城宁波，系市司法局直属所，由在甬城律师界字有较高知名度的一批资深专业律师组成，业务包括刑事辩护、金融保险、建筑房地产、知识产权、行政诉讼等。

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