物业管理法律服务

本篇文章给大家分享综改区物业公司法律顾问，以及物业管理法律服务对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区违建物业承担什么责任

小区违建物业承担什么责任

1、综上所述，物业在小区违建问题上承担着重要的管理和监督责任，以确保小区内的秩序、安全和业主的共同利益不受损害。

2、物业的责任：物业在面对小区违建问题时，需遵循相关规定，主动***取行动进行拆除。若物业未能履行这一责任，县级以上地方人民***房地产行政主管部门将对物业进行责令改正，并给予警告及罚款，金额在5万元以上20万元以下。业主的行动：业主在发现违建行为时，应首先收集充分的证据，如现场照片、***、证人证言等。

3、物业承担着监督和管理小区内活动的责任，尤其对违章搭建行为。依据《物业管理条例》第四十五条规定，物业企业面对违反治安、环保、物业装饰装修和使用等法规的行为，应予制止，并及时向相关行政管理部门报告。行政管理部门收到报告后，依法处理违法行为。

4、物业需要承担相应的民事法律责任。依据我国现行的相关法律法规，物业作为物业管理区域的主要管理者，拥有应当履行职责去对管理区域内违法建造行为的业主进行制止以及有效劝告，同时也必须负责任地向当地相关主管部门进行汇报。

5、物业在管理小区内时，应当承担起制止违章建筑的责任。根据我国法律规定，物业有义务对违章建筑的业主进行劝阻或制止，必要时需向相关部门举报。若物业对业主搭建违章建筑行为置之不理，将面临管理责任追究。

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